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滨海新区老小区加装电梯新规10月1日起实施

[2019-05-09 03:05:04] 来源:本站 编辑:小边 点击量:
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导读:老旧小区加装电梯怎么干?滨海新区的教你怎么做!*其他城市加装案例《通知》内容显示,天津大学和天津市建筑设计院等单位编制完成了《天津市既有住宅加装电梯设计导则》,经天津市建委组织专家评审通过,现予批准发布,自贰零壹捌年壹零月壹日起实施。本导则由天津市城乡建设委员会负责管理,由天津大学和天津市

  老旧小区加装电梯怎么干?

  滨海新区的教你怎么做!

  *其他城市加装案例

  《通知》内容显示,天津大学和天津市建筑设计院等单位编制完成了《天津市既有住宅加装电梯设计导则》,经天津市建委组织专家评审通过,现予批准发布,自贰零壹捌年壹零月壹日起实施。本导则由天津市城乡建设委员会负责管理,由天津大学和天津市建筑设计院负责具体技术内容的解释。

  *《通知》全文

  编制过程中还参考了上海等省市加装电梯方面标准,,并向本市相关管理部门广泛征求意见,收到玖零余条修改建议。陆月,又组织有关评审专家及市规划局、国土房管局进行标准评审。

  今年柒月,相关编制人员在接受采访时表示,在评审专家组认为当时提审的《导则》方案在技术上比较成熟,但还需在其他方面进一步考虑和完善,比如:

  规划方面,要考虑电梯加装后的日照采光遮挡、楼间距改变及容积率等问题;

  消防方面,要考虑消防通道宽度的改变,以及住宅疏散门、安全出口设置等;

  结构安全方面,要考虑加装电梯基础沉降以及外加电梯与原结构的连接形式问题;

  救援安全方面,要考虑电梯直接入户是否具备公共空间,是否能满足救援需要等。

  此外,还涉及无障碍和噪声振动等问题。

  而目前已过审此版《导则》具体内容尚未披露。

  天津大学建筑学院教授、天津市旧城区改造生态化技术工程中心主任宋昆在柒月接受采访时说,目前给老旧住宅加装电梯,从大的层面来说需要考虑三个方面的因素:

  二是政策层面,目前本市还没有针对老旧住宅加装电梯的政策性文件;

  据天津大学建筑学院博士生时海峰介绍,在天津一个楼门加装一部电梯,保守估计需要陆零万元。一般情况下,推荐的资金分摊比例按照楼层由高到低为伍:肆:叁:贰:壹,高楼层住户出资也许会达到七八万元。

  “要想成功加装电梯,需要三方面因素,而且缺一不可,”时海峰说,第一是楼房结构安全基础条件要好,最好是贰零零零年之后建成的房子;第二是要有热心业主牵头,协调办理这些琐碎的事情;第三是和房屋户型结构有关系。

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